اسپانیا کشوری بسیار محبوب برای اجاره و خرید ملک است. با این حال، توجه به این نکته ضروری است که صاحبان املاک با هدف اقامت توریستی (کوتاه مدت) و اجاره بلند مدت تحت تأثیر قوانین مختلف در مورد اجاره ملک در اسپانیا تصمیم خواهند گرفت. این قوانین و مقررات جنبه های مختلفی از جمله مدت قراردادها، حداقل شرایط مورد نیاز برای اجاره املاک، سپرده ها، تعهدات مالیاتی، ثبت خانه های گردشگری و غیره را تحت تاثیر قرار می دهد.
اولین چیزی که در هنگام اجاره ملک در اسپانیا باید در نظر گرفت این است که برای مدت کوتاه یا طولانی مدت باشد، زیرا مقررات متفاوتی برای هر یک از این موقعیت ها اعمال می شود.
در اسپانیا، اجاره کوتاه مدت فقط برای اهداف تفریحی و کاری مجاز است. از سوی دیگر، قراردادهای اجاره بلندمدت برای استفاده منظم در نظر گرفته شده است که در آن ملک به عنوان یک خانه عمل می کند. قوانین اجاره ملک در اسپانیا برای این دو قرارداد متفاوت است. اجاره بلند مدت تابع قوانین ملی اسپانیا است، اما اجاره های کوتاه مدت (توریستی) تابع قوانین منطقه ای است. این بدان معناست که قوانین مربوط به اجاره کوتاه مدت یک ملک بسته به اینکه ملک شما در اندلس، والنسیا یا آستوریاس واقع شده باشد متفاوت است.
- ۰۳/۰۶/۰۵